内装解体工事の費用を抑えるには？②

 

内装解体工事に必要な費用とは？

内装解体工事に必要な費用には様々なものがあります。

その主な費用として、解体工事の作業費用、解体工事で発生した廃材の運搬処分の費用、残置物処分費用、その他の工事に伴う養生の設置やや清掃作業、また必要に応じて届出や申請費用が必要になります。

詳しく説明していきます。

建物の種類別から見る解体工事の費用の目安

ケースバイケースなのですが、建物の用途別による坪単価の目安は、事務所の場合では、１坪当たり１５，０００円～３０，０００円が解体工事の費用の相場です。

美容室の場合では、１坪当たり１５，０００円～３０，０００円が解体工事の費用の相場でしょう。

いずれにしても、どこまでを解体工事するのか部分的な解体工事なのか、スケルトン工事かで解体工事の費用は異なります。

さらに、解体工事の作業の時間の制約（例えば近隣の店舗が営業中で深夜にしか解体工事の作業ができない。商店街の中のため搬出車両が通行することができる時間が限られているなど）、作業の方法の制約（例えばエレベーターの使用ができない、大きな音を出しての作業ができないなど）、解体工事の工期の制約、アスベストの有無など施工の条件によって費用の相場は変動します。

スケルトン解体工事の坪別から見る費用の目安

マンションのスケルトン解体工事の場合では、１坪当たり１５，０００円～３０，０００円程が費用の相場だと言われています。

しかし、一口にスケルトン解体工事と言っても、物件の内容などにより大きく異なります。単純に物件の広さだけで比較すべきではないでしょう。

インターネット上にも実例などが多く紹介されていますので、条件が似ている実例などを探してみましょう。そして複数の解体業者から見積りをとり比較してみるするとわかりやすいでしょう。