内装解体工事の費用

内装解体工事を行なう際、解体工事の費用はどのくらいかかるでしょうか。費用相場はありますが、業者や物件によって変動します。

物件別、内装解体工事の費用相場と坪単価

内装解体工事を行うにあたって、１坪あたりの費用の相場は対象物件によって変わります。一口に解体工事といっても、オフィスなのか、マンションなのか、飲食店なのか、によっても解体工事のに必要な負担が異なります。

オフィスでは、１坪あたりの相場費用は１０,０００円〜３０,０００円ほどで、物件によっては多少上下すると考えておきましょう。エレベーターがない条件が加わると、解体工事費用が上昇しやすくなります。

飲食店では、１坪あたりが１５,０００円〜４０,０００円が相場の費用です。厨房などの撤去作業に手間がかかるので、他の物件よりも価格が高めに設定される傾向にあります。個室タイプの空間がある場合は、さらに価格が高めで設定されることもあるようです。

マンションでは、１坪あたりの費用相場が１５,０００円〜３０,０００です。高層階になあると、さらに価格は上昇します。

その他、美容院の相場費用もマンションとほぼ同じくらいで、１坪あたり１５,０００円〜３０,０００円が費用の相場です。

見積もりの出し方

正確な見積もり金額を出してもらうためには、事前に現地調査が必須でしょう。内装解体工事かスケルトン工事か、解体工事の内容によっても見積もりの金額は異なるために、解体工事の種類をどんなものにするのかも明確にしておきましょう。

その上で業者だけではなく貸し主も含めた３者で調査に立ち会って、見積もりを出してもらいましょう。

解体業者によってですが現地調査をせず、概算で見積もりを出してくるケースもあります。その場合は正確な金額が算出が不可能なために、現地調査してくれる業者に依頼しましょう。