内装解体工事を基本から解説①

 

内装解体とは？

内装解体工事とは建物の内部を変更する工事のことで、壁や床、天井などの内装材を取り除く工事です。
内装解体は、新しいレイアウトやデザインの導入、古い内装材の更新など、機能の向上を目指す際に行われます。

例えば、古いオフィス空間をモダンなデザインに変えるために、古い壁や床を撤去してスペースを再構築することも可能です。
テナントの店舗やオフィスを退去する際にも行われる工事です。

スケルトン工事と原状回復工事

スケルトン工事とは、建物の基本的な骨格や構造を保ちつつ、内部の仕上げを行う工事のことです。一方、原状回復工事とは、入居する前の状態に建物を戻す工事のことです。
内装解体とは、スケルトン工事や原状回復工事の前段階として、古い内装をなど撤去します。

新しいテナントが入居する際、前のテナントが使っていた内装を撤去するのが内装解体の役割です。

内装解体の対象となる建物

内装解体は、住宅、店舗、オフィスビル、ホテルなどさまざまな建物で行われます。内装の変更やアップデートが必要な場合に活用され、特に以下のようなケースで頻繁に行われます。

・新しいデザインやレイアウトに更新したい場合
・古い内装材が傷んでいるため、新しいものに交換したい場合
・テナントを退去する場合