みなさんは、内装解体に関係する用語で「地下店舗（ちかてんぽ）」というものがあることはご存じでしょうか？

 

地下店舗は、路面店・空中店舗などのような店舗物件の中の1つです。 

 

では、地下店舗とは一体どんなもので、内装解体とはどんな関係があるのでしょうか。

 

今回は 地下店舗と内装解体 地下店舗とは一体どんなものか についてわかりやすくご紹介します。

 

地下店舗とは一体どんなものか？

 

みなさんは、地下店舗とは一体どんなものかご存じでしょうか？

 

内装解体に関係する地下店舗を一言でいうと、次の通りになります。

 

「建物の地下・または地下街にある店舗」のことになります。

 

ちなみに、人通りの多い通りの建物の1階にある店舗を「路面店」といいます。

 

人通りの多い通りの建物の2階以上にある店舗のことを「空中店舗」といいます。

 

地下店舗の3つの特徴とは？

 

地下店舗には主に3つの特徴があります。

 

こちらでは、地下店舗の3つの特徴についてご紹介します。

 

①密閉性が高い

 

1つ目の特徴が「密閉性が高い」ことです。

 

全ての店舗が地下1階以下にあることから、外部との接点がなく、外部の影響を受けにくいです。

 

また遮音性も高いです。

 

➁コンパクト

 

2つ目の特徴が「コンパクト」なことです。

 

一般的に地下店舗は広くなく、コンパクトな店舗が多い傾向にあります。

 

特に雑居ビルの地下には、専門店が多く、数坪の店舗も多数あります。

 

➂老舗が多い

 

3つ目の特徴が「老舗が多い」ことです。

 

一般的に地下店舗は、集客が難しいといわれています。

 

ところが意外にも、半世紀以上続く店も多く、老舗の宝庫でもあります。

 

地下店舗が向く3つのタイプのお店

 

一般的なイメージでは、地下店舗は集客が難しいというイメージがあります。

 

ところが逆に、地下店舗が向くお店のタイプがあります。

 

こちらでは、地下店舗が向く3つのタイプのお店をご紹介します。

 

①ファストフード店

 

1つ目が「ファストフード店」です。

 

駅地下につながっている場合は、ハンバーガー・チキン・うどん・そば・カレー・丼ものなどがあります。

 

ササっと提供できるファストフード店が好評です。

 

➁専門店

 

2つ目が「専門店」です。

 

こちらは革靴・革製品・カギの修理やメンテナンスの専門店などです。

 

特化型が多く、小坪店舗で営業しているお店も多数あります。

 

➂隠れ家的お店

 

3つ目が「隠れ家的お店」です。

 

こちらは固定客が多く、流行に左右されないので、老舗などが多いです。

 

主に昔ながらの喫茶店・ショットバー・スナック・ステーキハウスなどがあります。

 

地下店舗と内装解体

 

地下店舗が内装解体をすると、コンパクトな店舗が多いことから、解体自体は手早く終わります。

 

ただし、地下にあるため解体材の運び出しに手間がかかります。

 

エレベーター・エスカレーター・階段が使いやすければ良いですが、使いにくいと運び出しに時間がかかります。