店舗の解体工事費用の相場③

店舗の解体工事の手順

店舗の解体工事の手順について紹介します。一般的な解体工事の手順になるので、店舗の状況によって異なります。

契約の内容確認と解体工事の打ち合わせ

店舗の解体工事を必要とする場合、まずは解体業者と解体工事の契約内容の確認と解体工事の打ち合わせを行なう事が必要となります。
事前に打ち合わせを念入りに行うことが必要です。

店舗の明け渡し時にテナントのオーナーから求められた状態に店舗の解体工事を行う必要があるからなのです。
違った解体工事の方法で工事をしてしまった場合には、改めて工事を行う必要があるなどということになってしまうケースもあります。

物件のオーナーの条件がきちんと解体業者に伝わっているのか、契約の内容などに不備がないかどうかなどの確認をすることが大切でしょう。

この時に不備などあれば訂正することが可能なので、見落としなどがないようにしっかり確認をしましょう。後から問題などを発見して取り返しがつかないことになってしまった、などを防ぐことが重要でしょう。

解体業者による現地での調査

見積もりをした内容と、実際、解体工事した場合で状況などが異なっていた。
追加の費用が発生しまう事になって問題になってしまった、などというケースもよくあります。

店舗の解体工事を行う解体業者が現地の調査を行い最終的な解体工事の費用を決めることにより、この相違について解決することができます。

実際に現地で調査をしてもらい、異なる部分などがある場合には改めて見積もりをお願いしましょう。詳細な部分までしっかりと確認してもらうようにしましょう。

近隣の住民への挨拶回り

店舗の解体工事は別のテナントなどが営業中という場合が多いでしょう。近隣に住宅などが建っているなどという場合もあるでしょう。

騒音や振動などが店舗の解体工事を行なう際に発生してしまうので、解体工事の作業の開始前には周辺への挨拶回りを行いましょう。解体工事の日程や騒音対策などについての説明をしっかり行いましょう。

住宅街などにある店舗の解体工事などの場合は、隣家の生活などにできるだけ迷惑が掛からないように配慮をする必要があります。
ビルのテナントの場合であれば、営業の妨げにならないような工夫や配慮が必要になります。

「騒音規制法」などの法律に則って対策することを必要としますが、近隣からの要望などがあればそれ以上の対策を行う必要があるでしょう。