店舗の解体工事費用の相場⑥

店舗の解体工事の費用を抑える方法

店舗の解体工事は思っている以上に費用が必要なんだと思われたかもしれません。
店舗の明け渡しになるので、解体工事はなるべく費用を安くを抑えたいところでしょう。それではどのようにすれば店舗の解体工事の費用を抑えることができるのかを見ていきましょう。

自身の店舗の特徴などを理解しておく

店舗の解体工事を行う場合、自分の店舗やテナントがどのような特徴を持っているのかをしっかりと把握する必要があります。

間仕切りや個室などのある店舗の解体工事の場合は費用がかってしまい、間仕切りや造作物などが少ない場合には解体工事の費用は比較的安くすることが可能でしょう。

また排気ダクトなどが多いような場合は、解体工事の費用が高くなってしまいます。重機や設備機器などまだまだ使用できるようなものは、買取に応じてくれる解体業者もいるので、見積もりの時に解体業者に確認をしてみましょう。

解体工事を行なう建物がアスベストを使っていた場合、別途料金が発生してしまいます。状況や条件などよって解体工事の費用は異なるので、よく把握して解体業者に依頼をすることが大切でしょう。

物件のオーナーと念入りに話し合う

店舗の解体工事の費用を抑えるためには、物件のオーナーとの話し合いが必要になるのでしっかりと話し合いを行いましょう。
原状回復工事などにかかる解体工事の費用は、安くはないために交渉してみるのも方法のひとつです。

家具などを残しておく、壁紙の張り替えをしない、次に入る店舗が同じ業態なのであれば設備の撤去などをしない、などなどいくつか交渉をしてみましょう。

すべて受け入れてもらえるというのは難しいでしょうが、１つでも受け入れてもらうことができれば解体工事の費用も安くすむでしょう。