みなさんは、内装解体に関係する用語で「路面店（ろめんてん）」というものがあることはご存じでしょうか？

 

 「路面店」は、4種類の店舗物件タイプの中の1つです。

 

では、路面店とは一体どんなもので、内装解体とはどんな関係があるのでしょうか。

 

 今回は 路面店と内装解体 路面店とは一体どんなものか についてわかりやすくご紹介します。

 

路面店とは一体どんなものか？

 

みなさんは、路面店とは一体どんなものかご存じでしょうか？

 

内装解体に関係する路面店を一言でいうと「繁華街・大通り・駅前などの通りに面した建物の1階にある店舗」のことです。

 

また路面店は、通りから直接店内に入れる店舗でもあります。

 

路面店は、最近は主に有名ブランドショップの直営店・専門店、ファストフードのフランチャイズチェーン店が店舗を構えています。

 

また、地元に古くから続いている老舗などの路面店もあります。

 

路面店の上下階にある店舗とは？

 

路面店は建物の1階にある店舗です。

 

では、路面店の上下階にある店舗とは、一体何という店舗なのでしょうか？

 

商業施設以外の建物で、一般的な建物の2階以上にある店舗のことを「空中店舗」といいます。

 

また逆に、商業施設以外の建物で、一般的な建物の地下にある店舗のことを「地下店舗」といいます。

 

4種類の店舗物件タイプとは？

 

店舗は「路面店」を含め、全部で4種類の店舗物件タイプが存在します。

 

こちらでは路面店以外の残り3つのタイプについて、それぞれご紹介します。

 

〇ビルイン型店舗

 

ビルイン型店舗とは、繁華街・駅前の雑居ビルなどにテナントとして、入居している店舗のことです。

主に、2階より上階にある「空中店舗」群を指すとされています。

 

〇商業施設型店舗

 

商業施設型店舗とは、ショッピングセンター・ショッピングモール・アウトレットモール・デパートなどに入店している店舗のことです。

 

〇ロードサイド型店舗

 

ロードサイド型店舗とは、幹線道路に面した場所にある店舗のことです。

 

幹線道路沿いにある郊外店・ファミリーレストラン・ドライブスルー店舗などが当てはまります。

 

路面店の種類とは？

 

路面店には、主に次の種類の店舗が入店しています。

 

ハンバーガー・チキンなどのファストフード店・ラーメン店・牛丼店・レストラン・喫茶店・回転すし店・ファミリーレストラン・ゲームセンター・カラオケ店・コンビニ・各種スタジオ・書店・居酒屋などがあります。

 

路面店の内装解体とは？

 

路面店で、全面改装・リフォーム・退店が発生すると一般的に内装解体工事が行われます。

 

主に店内の内装の解体や什器の撤去が行われます。

 

〇路面店の飲食店のスケルトン解体工事の例

 

スケルトン解体とは、内装解体の中でも最もハードな解体工事です。

 

仮に飲食店のスケルトン工事であれば、店舗内の全ての内装造作を解体します。

 

カウンター・間仕切り・パーテーション・内部の出入口・配管・電気設備を解体・撤去します。

 

建物が鉄筋コンクリート造であれば、最終的には梁・柱・床部を露出させ、コンクリート打ちっぱなしの状態にまで解体します。