内装解体工事の単価相場や手順③

内装解体という言葉を聞いた事はあるでしょうか。

聞き慣れない、聞いたことがない言葉だと思う人も多いのではないでしょうか。

建物の内部の解体工事のことであり、建物自体はそのまま使用して内装だけを解体工事する場合に、行なわれることが多い工事です。

この記事では、内装解体工事に必要な費用やスケルトン工事、解体工事の費用を抑えるポイントなどについて紹介します。

内装解体工事の坪単価を確認

内装解体工事の費用は、坪単価によって決められる事がほとんどです。

坪単価以外にも建物の構造や重機の搬入が可できるかどうか、現場が２階以上の場合や、周囲に建物が建てられているかなどによっても坪単価は異なります。

今、紹介したような条件に該当するケースですと、坪単価が高くなってしまいますので前もって見積もりをして、価格をしっかりと把握しておくようにしましょう。

重機での解体工事ができない場所などでは、人力による手壊し解体が必要になり、費用が高くなります。
ビルなどの場合では、上下の階に営業中の店舗がある場合や、周辺に建物などがあるケースでも、振動などで建物を揺らしてしまう可能性があり、騒音や振動の対策が必要です。

そのような対策の費用が高額になる場合もあります。

内装解体工事の費用の相場は、１０坪未満の場合ですと坪単価は１０,０００～９８,０００円程で、７０坪以上ですと坪単価１５,０００～４９,０００円程です。

しかし、立地条件などによってはもっと高額な費用が必要になる場合もあるので、坪単価は条件によって大きく異なるでしょう。

内装解体工事の物件ごとの坪単価の相場

一般の住宅 では１５,０００〜４５,０００円程でマンションやアパートの場合では １３,０００〜４０,０００円程でしょう。
飲食店や居酒屋 ですと１３,０００〜３９,０００円程で、店舗やショップなどでは１１,０００〜４０,０００円くらい、オフィス では１２,０００〜３６,０００円程です。
物件ごとの内装解体工事の相場は、おおよそで３０,０００円前後になります。内装解体工事では、物件や立地条件などによって解体工事の費用が異なります。

構造によっても変化し、依頼する解体業者によっても値段が違います。そのために、内装解体工事を行う際には、前もって物件の坪単価を確認してや複数の解体業者に相見積もりを取って依頼する解体業者を決めましょう。